2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比+6.5%
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ベルパティオ杉並本天沼
東京都杉並区本天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
2007年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 90.86㎡の場合
相場
11,179万円
123.0万円/㎡
4,802
9,053
13,304
17,555
AI査定結果
推定相場価格
11,179万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,053万円〜13,304万円
99.6万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルパティオ杉並本天沼
9,880万円（108.7万円/㎡）/ 3階 / 90.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 9,880万円 | 108.7万円 | 3階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 6,580万円 | 91.9万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 7,280万円 | 101.7万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 9,880万円 | 108.7万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,999万円 | 91.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/08 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 8,270万円 | 107.9万円 | 76.66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 6,498万円 | 87.5万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、杉並区では6.5%上昇しています。
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